楼盘热评榜
1袁家营4087元/㎡150条点评
2佳德商业文化广场12000元/㎡173条点评
3和平家盛商贸中心价格待定169条点评- 4兴陇创意农业产业园153条点评
- 5亨威国际广场168条点评
- 6瑞鑫国际商业城146条点评
- 7大名城143条点评
揭秘!榆中非毛坯房标准怎么计算?买非毛坯房值吗?
一套100平方米的房子,4000元/m2装修计算,那就是40万。什么样的房子,装修需要40万?还是不包括电器的。 供暖项目:锅炉和散热片(管道),大约2.5万元 厨房:大约10平方米,大约3万元 地板:大约60平方米,铺装强化木地板(安装地暖后不考虑铺装实木地板),大约1.8万元 瓷砖:大约20平方米,包括厨房、卫生间、墙体,大约1.5万元 油漆:大约3000元 木门和门套:100平方米大约需要5扇门,一樘2000元,共1万元 卫浴、马桶、浴缸:大约1.5万元 水管电线:大约2000元 灯具:大约7组灯,大约2000元 总计:大约12万元 业内人士告诉记者,通常来说,这就是榆中普通老百姓家中硬装的价格,还是使用了相对较好的材料。如果达到4000元/m2,那榆中开发商选取的材料可能级别和品质会更高。消费者如果想放心,可以在购买房子时,向开发商索要详细的非毛坯项目列表。 定制装修会提高成本吗? 记者在采访中,一些开发商的销售人员表示,因为用的不少材料都是定制的,成本会更高。但业内人士指出,定制只会降低成本,因为需求量大,产品型号都是同一批次,基本不可能会导致成本过高。 举个例子,比如地板
房天下综合整理2016-08-22
榆中房贷提前还没有意义 失去的更多
很多榆中人讨厌负债,甚至讨厌到了翻来覆去睡不着的地步。他们榆中贷款买房,但手头一旦有点儿闲钱,便会选择提前还贷,想尽早摆脱十几年、乃至几十年的负债生活。 可是,提前还贷真的划算吗?偿还了欠款,就能潇洒的享受人生了吗? 送你一句话:负债是个人能力的一种表现。在负利率时代,提前还贷会让你浪费很多机会和赚钱的可能。 房贷利率处于很低的水平,提前还贷没有意义 由于多次降息,房贷利率出现了明显下降。商业贷款的基准利率只有4.9%,如果能申请到9折、8折,甚至7.5%的优惠,利率更低。而且通常来讲,房贷利率并不是固定的,会根据当时的利率水准进行调整。 再说公积金贷款,目前公积金5年期以上贷款利率仅为3.25%,这真的是非常低的水平了。买银行理财产品,率也能覆盖掉房贷的资金成本。所以有闲钱,还不如拿来做理财,把这笔钱着急的还给银行,你什么好处也得不到。 不同的还贷方式,提前还贷也要慎重 无论是商贷、公积金贷款还是公积金和商贷的组合贷款,还款方式无非就两种,即等额本息和等额本金。 等额本息,是指每月应还贷款的本金和利息金额都是一样的。好处在于还贷压力均衡,但是总的利息支出较多。由于等额本息是把贷款的
房天下综合整理2016-08-22
金九银十马上来了 榆中买房要注意低价房陷阱
政策方面的楼市利好政策频出,降低了购房成本,让人对“金九银十”充满期待。当榆中许多市民将目光聚焦在各式各样优惠大餐时,低房价的背后可能隐藏着巨大的陷阱,那么金九银十这段时间买房,要注意什么呢?如何避免低价陷阱呢? 1 谨防低价房陷阱 随着楼市销售旺季到来,楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解,目前市面上有一些房子先天就存在硬伤,所以其定价往往比周边同地段房价要低。 面对较大优惠折扣时,买房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”房子,买房者要综合衡量、慎重选择,在选房过程中多看,多比较,在验房时仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。 另外,面对前所未有严厉调控,不可否认一些项目资金情况出现了问题,这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾,一般买房者不易辨别,不妨请教专业人士,或者查一下开发商前身,其之前开发房子是否存在重大问题。 2 买房不盲目跟风 面对房源多金九银十,买房者更是要多转转,多看看,仔细对比各家房地产开发商优劣势,根据自己购房需求和实际条件,这样选择一个自己满意房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来时候,
房天下综合整理2016-08-22
榆中买二手房交房的注意事项有哪些
跟普通的商品房相比,二手房本身由于是别的业主的,需要买房者购买过户的房子,所以在交房的时候,需要注意的东西也就多一些。有一些注意事项还是需要买房者仔细小心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢? (一)、 房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 (二)、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的渗漏情况,如果漏水到楼下的邻居家?您家的日子一定不好过,还要注意天花板、窗台
房天下综合整理2016-08-19
榆中买房如何保值 地段是重要因素
专家认为,人民币贬值会对三四线城市楼市造成影响,但对一二线城市并不造成太大影响。人民币贬值后,将更有利于抑制楼市投资投机需求。而由于资源分配的不均衡,一二线城市和三四线城市,已经出现了两种完全不同的走势,地段仍然是买房重要的因素之一,一二线城市的核心地块作为居住需求,价格仍然可以支撑。 这样看来,买房不需要过于悲观,8月份房地产的淡季也即将进入尾声,要买房的亲们迈开脚步放心大胆地买吧!如果还是犹豫不决,不知道该买什么样的房子,那就来看看榆中小编的推荐吧! 榆中热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 京华佳苑 和平镇 4950 津华·格林兰 和平镇 4880 经纬印象 和平镇 15000 大名城 定远镇 5000 新元绿洲三期 和平镇 5000
房天下综合整理2016-08-15
榆中办公室好风水指南 麻麻我要升职啦
个人事业的发展除了靠自己的努力以外,还很有可能同办公室的布局有关,通过收集一些相关的资料,榆中房天下小编总结了以下的办公室布局注意事项和禁忌,为大家日常生活中对办公室进行布局之时提供一些参考性的建议。 一:前面开阔,前途无量 办公桌的前方以及正面要开阔,不可逼窄。如果是面对墙壁,前途也会如同被墙阻挡一样,运气无法展开。 二:正侧无走道,升迁无阻碍 办公桌的正、侧面不可为走道,有如路冲般冲来。就像室外的一些的路冲一样,这样的室内路冲也会有不好的影响。 三:冲门、冲路,宜置屏风、矮柜 办公桌冲到门或路,影响身体健康,容易有意外灾害。工作及升迁都有很大的阻碍。 四:背后有靠,升官有靠 安置办公桌为后方要有靠。如果后方是走道,办公会比较不安稳,心神不宁。后可是墙壁,或配置桌子、矮柜都可以。 五:正面不对柱,做事不出错 坐位的正面有柱子,就好像受到当头棒喝,必然在事业上出大错,平常也容易有头痛的毛病。 六:距门太近 坐位安置在门边,办公效率会较差,办公室内,职位越高要离大门越远。职员也相同,依照职位高低,作一个相当的配置。 七:座位逢切角 坐位不可被不对称的走道及座位切到。如果坐在这个地方办公
家居咨询2016-08-12
榆中客厅装修必看! 超美电视背景墙50例(组图)
客厅电视墙一向是很受重视的,现在年轻人对客厅的要求也越来越高。 下面小编为你搜罗到了50例全的客厅电视背景墙图片,看看现在的客厅装修,背景墙已经是不可缺少的一项了,简约装饰、创意装点总要要把客厅装扮的与众不同起来。 1. 清新田园风 2.独特弯曲造型 3.壁纸+简欧造型 4.独特心形造型 5.欧式壁纸+个性造型 6. 文化石背景墙 7.亮色封闭式背景墙 8.镂空隔断背景墙 9.镶嵌式背景墙 10.简约个性造型 11.多造型元素组合式 12.现代简约造型 13.科技感背景墙 14.现代简约背景墙 15.欧式复古造型 16.欧式+田园风 17.地中海风格 18.粉嫩欧式背景墙 19.简约个性造型 20.独特个性造型 21.清新独特造型 22.简约个性造型 23.非主流极简造型 24.古典造型 25.主题式背景墙 26.个性造型背景墙 27.现代前卫造型背景墙 28.雅致简约造型 29.简约现代风 30.欧式软包背景墙 31.经典中式意境背景墙 32.现代大气风格 33.现代前卫造型背景墙 34.家具内嵌式背景墙 35.欧式经典简约背景墙 36.现代简约背景墙 37.简约大气风格背景墙 3
房天下综合整理2016-08-12
榆中小户型家装风水到底有哪些门道?
在中国人的记忆里。一直伴随着存在和发展,不管现代科学和高科技怎样发达,总有一部分人对情有独钟,对于小户型来说,在其中又有哪些门道呢?现在就随榆中房天下小编一起来看看吧。 1、有人在屋摆弄一些突出物如人头等大型物件,从外表看来好像房屋长瘤。这种意象不好的外装,也是在居家中应极力避免的。 2、若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的"穿心",家中会不易聚财,迭有破财事。 解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,窗帘长时间拉上也是可行的方法。 3、厕所的位署在居家中,是十分重要的,若是将房屋的平面九等分,位於正中那一块为家中"中宫",居家厕所的位置不能在"中宫"上,即所谓的"厕占中宫",对家中的财运与家人身体都不好。 解决方法:若建设公司已将马桶放在中宫位上,试著将洗脸盆和马桶对调,或是长期在浴缸中蓄水,可以改善。 4、阳台也不可正对厨房,这也是一种"穿心",会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不受回家。 解决方法
家居咨询2016-08-11
榆中沙发背景墙大热 用装饰画来装扮家的妙法
沙发区是客厅的核心区域,人们往往只注重沙发和茶几的搭配,往往忽略了沙发背后的墙面装饰。其实沙发后的墙面装饰应该好好利用起来。本期搭配中,小编支招沙发区背后的装饰画搭配方法,一起来看看吧! 榆中热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 京华佳苑 和平镇 4950 津华·格林兰 和平镇 4880 经纬印象 和平镇 15000 大名城 定远镇 5000 新元绿洲三期 和平镇 5000 榆中本月开盘 楼盘名称 区县 价格 京华佳苑 和平镇 4950 毅德城 和平镇 11000 尚锦城 甘草店镇 3300 大名城 定远镇 5000 榆中恒大山水城 和平镇 6700
房天下2016-08-11
榆中背景墙装修怎么做? 白墙才是 的背景墙
在榆中,背景墙装修不仅是个十分重要的装修工程,对客厅、卧室、餐厅的整体感觉起着至关重要的作用,而且,背景墙装修同样是伤脑筋、费时间的工程。其实,只要用点心思装饰下白墙,就是很好的背景墙装修。下面,跟小编一起看看白墙装饰成的背景墙装修效果图,感受简单而不单调的背景墙装修。 留白:保持白色墙面的纯净和包容,让家具、软装表现更出众(前提是你的家具、软装有看头,无需多余装饰)。 光线:满足照明的同时,增加空间的层次感,灯具本身也可作为装饰的一部分(吊灯、壁灯、台灯、落地灯、筒灯、射灯、洗墙灯、灯箱、DIY 等;光源色温,根据不同照明需求选择冷光、中性光、暖光;装修之前需要跟设计师充分沟通,预留好所需电源、插座)。 材质:如果白色墙面不限制材质,完全可以选择带有凹凸纹理的材质来作为装饰墙面,与其他墙面的白色乳胶漆材质形成对比(砖墙、硅藻泥、艺术漆、护墙板等)。 储物隔板、储物柜可简单分成内嵌式储物、独立式储物。其中内嵌式整体性好些,独立式储物更加灵活。 植物原先单调的背景墙用绿植点缀,清新的绿色,充满了朝气与活力。 纺织品作为软装必不可少的一部分,纺织品不但可以作为窗帘、床品、地毯、抱枕,也可
房天下家居网2016-08-10
