楼盘热评榜
1袁家营4087元/㎡157条点评
2佳德商业文化广场12000元/㎡180条点评
3和平家盛商贸中心价格待定175条点评- 4兴陇创意农业产业园159条点评
- 5亨威国际广场175条点评
- 6瑞鑫国际商业城153条点评
- 7大名城149条点评
榆中装修必备:30款阳台飘窗装修效果图
很多人在家居装修设计时都会为飘窗设计不知所措,榆中房天下小编为您搜集了30套飘窗设计案例,供大家参考! 木作的飘窗橱柜,即增加了收纳空间又能很美观。自己设计的木作结构的飘窗设计,下方是收纳空间飘窗台做了定制的茶几。如果客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 爱的客厅,那快满的照片墙,那等了我们当前一年的窗帘,那飘窗上野鸭嬉戏的小马灯。 客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 在客厅的向阳侧设计成飘窗的样子,上面是休闲区下方做成收纳的空间。 自己设计的木作结构的飘窗设计,下方是收纳空间飘窗台做了定制的茶几。 这里是合室风格的飘窗设计,飘窗比较低。放上低桌喝茶聊天很不错。 在有阳光的时候,躺在这个飘窗上,看看书,玩玩ipad,各种惬意。 如果客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱
房天下综合整理2015-11-30
投资公寓如何选择 专家建议把握四要素
"麻雀虽小,五脏俱全"的公寓可谓住宅和写字楼的"集合体",同时又具有"面积小、总价低"的低投资门槛,面对方兴未艾的贵阳公寓投资市场,投资者如何才能将公寓投资的风险降到低?记者采访发现,由于公寓所"倾向"的商业性质,因此对项目及物业本身情况属性的把握很重要。 投资要素一:选地段 对于商业地产而言有一条投资金律——地段,地段,还是地段,由于小户型公寓与纯住宅相比,带有更大的投资属性,地段也同样决定了小户型公寓是否具备投资价值和可持续发展潜力。 从目前贵阳主要在售的公寓项目来看,地段特性多属两类情况,一类是位于城市核心或者商贸活动极为繁荣的区域,如喷水池的百灵时尚天地;另一类则是像花果园和未来方舟那样的大体量新兴复合型社区内的公寓物业,这类公寓附近具有强大的写字楼集群,为公寓提供了赖以依托的客户资源。 投资公寓选择地段的同时还要关注区域的规划前景。从目前贵阳在售公寓的价格来看,位于城市核心商业区域的公寓价格普遍达到1.5万元/平方米左右,而一些城市规划新兴区域的公寓价格则在4500-6500元/平方米不等,价格悬殊极大。业内人士分析认为,一些位于未来商务区的公寓产品
房天下综合整理2015-11-30
投资商业地产要注意什么?
商业地产在近些年一直是人们竞相 追捧的投资点,而如何投资一个高回报的商业地产也一直是投资者不变的关注话题。那么,在今年的商业地产市场环境下,投资者该如何打好手中的投资牌,赢取高 呢? (ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。投资就是为了回报,据业内人士分析,目前年平均高于7%的商业可以考虑投资;如是资金投入比较大的项目,年平均高于5%的商业也可以考虑。 同时,投资商铺绝不能盲目追求位置,有的商铺售价过高,租金根本不足以支撑。如果小客户以高价购买了商铺,必然要求高租金,这就给经营造成了巨大压力。而在返租的销售方式下,租金和售价就更容易脱节。过高的售价其实是有泡沫的售价,有时还造成不断涨价的假象,使原本就不够理性的投资者越发头脑发热。 投资者应量力而行,充分评估未来的收入水平及支付能力。因为商铺初始售价越高,投资率越低,资金风险也越高,将影响商铺投资的。此外还要注意商铺周边房地产发展的状况。商铺价值提升是一个动态过程,要充分考虑房地产价格变动及资金占压的成本。 购买时考虑5个重要问题 1、考虑商铺的形态。 一般来说,社区商铺的消费者比较固定,地段、交通对商铺经营的
房天下综合整理2015-11-30
榆中毕房族&准婚族 买房认准这6点就购了!
对于刚刚毕业的大学生和准备结婚的年轻人而言,在榆中买房并不是可望不可即的。榆中房天下小编为手头资金不富裕的小伙伴准备了如下几点小户型买房注意事项,供大家参考! 一、总价低、首付低、月供低 无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其大的特点及优点就是总价低。如果是通过银行按揭底方式获得,那么其首付和月供也相对较低。首付在5万左右,月供一般也不会超过千元,银行还贷压力小。这对于大多数购房人来说,应该还是可以承受的。纵有房屋千万套、睡觉只需三尺宽。在房价日益飙升的今天,比起动辄几十万甚至上百万的总房价,小户型低总价、低首付、低月供的特点和优点,使得“居者有其屋”这一美好设想不再那么遥远。 二、过渡性强 对于大多数自住型购房人来说,尤其是对于单身贵族和或是刚结婚不久的小夫妻而言,想要一次性购置3室甚至4室这种可供应全家人居住的大面积户型难度是比较大的。无论是考虑经济因素还是行业发展的必然,大多数人会倾向于选择小户型,等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业,改善居住环境。因此小户型可以作为一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以租或售,“滚动置业”的美好设想可以在小户型
房天下房天下2015-11-30
榆中客厅风水:客厅旺位财位如何确定
很多家居达人会为让客厅好看而随意摆放家具,殊不知不注意很容易触犯禁忌。今天榆中房天下小编就来讲解一下正确的客厅布局,以及如何确定客厅旺位财位。 一、客厅旺位财位确定 如果住宅门是开左手边,那么财位就在右边对角线顶端。如果住宅门开右手边,那时、财位置在左边对角线顶端上。而住宅门开中央时候,财位就会在左右对角线顶端上。这些地方不宜悬挂镜子,应当放助长运势的吉祥物,好的就是种植具有生命力的宽叶绿色植物。 二、家居达人注意:随意布置客厅易触犯禁忌 很多家居达人会为让客厅好看而随意摆放家具,殊不知不注意很容易触犯禁忌。今天就来讲解一下正确的客厅布局。 1.茶几在客厅扮演重要的位置,一般放在沙发前面,距离不近不远,高度不要过膝盖,茶几形状好是长方形或者椭圆形,不要采用三角形和菱形。 2.柜子组合,大客厅用大柜子,小客厅用小柜子,组合柜的话要选比沙发高的,太低寓意有水无山,可以在低柜上放挂一张横幅增加高度。 3.植物要选绿色观叶植物,数量不需太多,鱼缸也行。 榆中热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 经纬印象 和平镇 15000 大名城 定远镇 5000 榆中新元绿洲三期 和平镇 4900 兴陇创意农业
房天下综合整理2015-11-29
榆中农村别墅效果图 村姑10万装修豪华别墅
大城市高房价hold不住?超豪华农村别墅装修,用少的钱圆舒适的梦,榆中房天下小编告诉你如何做! 网友汽水在老家买了小块土地,设计了一套自宅,让很多朋友心动不已,今年刚打算盖的时候却因为村里要建水库,结果无法实现,但是一个朋友却有一块好的土地让汽水操刀设计。因为朋友不想让别人知道她的名字,所以姑且用村姑代替。 农村别墅图片大全为您展现。 别墅图片大全 农民房房改造 话说村姑计划把现有的农村房子拆掉重盖,让汽水心动的是村姑家有很大一块土地,有独立的院子,让汽水可以自由发挥,而且村姑和她老公有比较高的鉴赏能力,有较高的生活追求,经济上也不成问题,比我自己的房子条件要好很多,所以汽水当即就接下这个任务。汽水美好的想象着,不能在自己住宅里实现的那些东西,在她家可以实现。 农村房改造 这栋非常别致的“别墅”在宁波奉化江口,距离宁波20多,造价在650元/平方左右,面积大概250平方,装修10多万,估计总价格不超过30万就全部搞定。同样是汽水设计的宁波江南一品别墅区,市郊,400平方左右的独立别墅价格近千万,占地150多平方联排别墅要300多万,自己盖别墅性价比一目了然。 房屋改造要点: 农民村改
房天下2015-11-29
榆中房屋层高猫腻多 如何买房不被忽悠?
层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。那么,国家规定的房屋层高是多少呢?就让榆中房天下小编告诉你层高水多深。 一、层高的经典误区:层高=净高? 一般售楼处人员讲解的层高,并不是我们眼前看到高度,我们理解的更多的是净高。而层高其实是净高再加上部分楼板的厚度。关于认识层高和层高的计算,我们就需要先了解一“净高”的概念。 净高,其实是指楼面或地面至上部楼板底面之间的小垂直距离。而层高,简单而言是指房屋下层地板面到上层楼板面之间的垂直距离。于是,就会有如下关系: 层高=净高+楼板厚度 ( 具体如下图所示) 层高的高度会影响室内采光和通透性,相信大家都希望层高更高一些的房子,更高更宽才是居住的舒适居所。层高如果较低,室内容易采光受阻、通风不畅,空间也会显得局促和压抑,生活舒适度降低。 可是你们知道吗?层高的高度,不仅影响室内采光和通透性,影响我们居住的舒适度,我们房屋产权面积也是根据层高来计算的。但是,我们需要把普通住宅和商住分开来
房天下房天下2015-11-29
2016年榆中楼市房价走势 买房注意事项
对于2016年的房价走势出现不少纷争,那么2016榆中房价走势如何?近来有专家预测2016年房价走势下跌,并且会出现大幅下跌。如果房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。榆中房天下小编告诉你买房子要注意什么? 买房,没有免费的午餐,更何况是如此大的商品交易。所以,买房件事情是清理现金,把目前存款,已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流,让自己对买房有一定的心里预期。 买房注意事项第二步:搜集房源信息 不是所有的人都买得起房,也不是所有的房都买的起。因此,买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘房源信息,比如区域、地段、交通有啥要求等等。 买房者可以通过房天下,报纸传媒、户外广告、以及亲人朋友推荐。 搜集完楼盘房源信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况,或者现在勘探二手房,比如面积多大,户型朝向,可售房源信息现抓,价格多高等等。 买房注意事项第四步:倾听项目介绍以及规划 咨询过楼盘相关在售情况之后,买房者应该对楼盘的整体规划以及项目介绍要有个基本的了解,因为这些都与日后生活息息相关。购买二手房,在勘探房屋基本信息后,可以去了解周边现有的配套设施,交通状况等信息。 买房注意
房天下房天下2015-11-29
榆中新家具甲醛含量较高 去除异味很重要
“衣、食、住、行”是人们的基本生活需求。如今,衣、食、行已经上升到了足够的关注高度。相比之下,作“住”的家居安全却仍未受到足够的重视,因家庭装修导致的室内空气污染更是成为百姓日常生活的一大危害。消费者购买商品或者进行消费时,都有权利得到相应的安全保障,但家装材料、家具消费缘何“例外”?目前市场现状如何?不合格产品为何能大行其道?家装建材、家具能否像食品那样引入统一“准入机制”?榆中房天下小编就告诉你如何去除甲醛! 很多刚装了新房又买了新家具的市民都有这样的经验:买回新家具后,就急着将衣服和被子等放进衣柜里,结果衣服穿上身后,还有一股刺鼻的气味,而且出现了皮肤过敏的症状。到后来才发现,原来是新衣柜甲醛惹的祸。业内人士提醒,新家具中甲醛含量较高,不可立即使用,至少去除异味一段时间后再使用。 新家具立即使用影响健康 有个别家庭将刚买的新家具搬进家后,就急于将衣服和被子等衣物放进家具里。业内人士提醒,各种人造板和木制家具使用的材料中含有一些甲醛,新家具中甲醛含量比较高,一旦将衣物放进刚买的家具,衣物就可能吸附游离的甲醛。经常逛家具卖场的市民也留意到,一般的新家具都有较刺鼻的气味,逛完卖场后都
互联网2015-11-29
小户型优势大解析 榆中毕房族看过来
与大户型相比,小户型更加适合过渡和投资。对于毕房族和刚需族来说,小户型的低价格、低风险也是让其热衷的原因。因此,与其去互相攀比购买大户型,不如从自身出发,购套小户型,让生活惬意一点。 一、成本的低廉 现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力,都会小很多,不至于因为房子而超负荷承受经济压力。 二、配置精良 所谓“麻雀虽小,五脏俱全”。虽然小户型的面积大也不超过70平方米,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,而且普遍带装修及必要的家用电器,均能做到拎着衣箱就入住。 三、空间的浓缩 简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小
房天下房天下2015-11-27
